Cómo obtener la certificación LEED (y cómo GreenWay puede ayudarle)

Si está planeando un proyecto de construcción, renovación o comercial a gran escala en Chicago, probablemente haya oído hablar de la certificación LEED, el estándar de la industria para la construcción sostenible. Pero comprender qué es LEED y cómo lograrlo puede parecer complejo. A continuación, presentamos un desglose de lo que se necesita para obtener la certificación y cómo GreenWay Recycling puede ayudar a que su proyecto cumpla con los requisitos de gestión de residuos de LEED.

¿Qué es la certificación LEED?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es una certificación reconocida a nivel mundial desarrollada por el U.S. Green Building Council (USGBC). Está diseñada para promover la sostenibilidad en el diseño, la construcción y las operaciones de los edificios. Los proyectos pueden ganar puntos en varias categorías, que incluyen:

• Desarrollo sostenible del sitio

• Eficiencia en el uso del agua

• Rendimiento energético

• Materiales y recursos

• Calidad ambiental interior

La puntuación total determina su nivel de certificación: Certified, Silver, Gold o Platinum (Certificado, Plata, Oro o Platino).

Esas categorías son las conocidas de LEED v4 y todavía existen, pero LEED v5 —la versión actual, disponible para BD+C, ID+C y O+M— organiza cada crédito y prerrequisito en torno a tres áreas centrales de impacto: descarbonización, calidad de vida, y conservación y restauración ecológica. Confirme bajo qué versión se está registrando su proyecto, porque los prerrequisitos difieren.

Cómo obtener la certificación LEED — Paso a paso

1. Registre su proyecto

Visite USGBC.org para registrar su proyecto. Esto le da acceso a LEED Online, donde gestionará la documentación y realizará el seguimiento de los créditos.

Presupueste las tarifas en este punto, ya que ambas son obligatorias. Se cobra una tarifa de registro fija por proyecto que se paga por adelantado. Al presentar el proyecto, se debe pagar otra tarifa de revisión de la certificación, la cual se basa en el área bruta de piso de su proyecto, el sistema de calificación bajo el cual se registró y el tipo de revisión que seleccione. Ambas no son reembolsables ni transferibles, y las organizaciones miembros de USGBC en los niveles Plata, Oro y Platino pagan tarifas con descuento.

2. Establezca objetivos de sostenibilidad de manera temprana

Involucre a su arquitecto, contratista general y socio de gestión de residuos en la etapa de planificación. La alineación temprana le ayuda a identificar créditos LEED alcanzables, como el desvío de residuos o materiales con contenido reciclado.

3. Desarrolle un plan de gestión de residuos

Esta es una de las áreas de mayor impacto para ganar puntos LEED, y lo que se requiere estrictamente depende de la versión de LEED bajo la cual se registre su proyecto. Bajo LEED v4 y v4.1, la Planificación de la gestión de residuos de construcción y demolición es un prerrequisito por derecho propio. Bajo LEED v5 se ha eliminado ese prerrequisito independiente; ahora se requiere el plan cuando se reclaman puntos bajo el crédito de Desvío de residuos de construcción y demolición, lo que también cambia la forma en que se contabiliza el desvío: se debe asumir que los residuos de C&D mezclados enviados a una instalación de procesamiento se desvían solo en un 35%, a menos que esa instalación cuente con una verificación de terceros aprobada por el USGBC de sus tasas de reciclaje, mientras que los materiales recuperados se valoran al 200%. De cualquier manera, querrá un Plan de gestión de residuos de construcción que establezca cómo se separarán, rastrearán y desviarán los materiales de los vertederos.

Asociarse con GreenWay Recycling hace que esto sea sencillo: proporcionamos documentación certificada, informes detallados de desvío y reciclaje confiable de concreto, metales, madera, paneles de yeso, tejas y más.

4. Rastree y documente todo

La certificación LEED requiere pruebas, no solo buenas intenciones. Mantenga registros de los recibos de transporte, boletas de pesaje y resúmenes mensuales de desvío. El equipo de GreenWay proporciona toda la documentación necesaria para respaldar su presentación a LEED.

5. Presente para revisión

Una vez que su documentación esté completa, preséntela a través de LEED Online y pague la tarifa de revisión de la certificación. La revisión no la realiza el USGBC: Green Business Certification Inc. (GBCI) realiza la revisión técnica, de acuerdo con los Protocolos de Verificación de GBCI, y otorga su puntuación final y nivel de certificación. El USGBC desarrolla el sistema de calificación LEED; el GBCI administra la certificación de manera independiente.

Cómo GreenWay Recycling le ayuda a ganar puntos LEED

✅ Informes certificados de desvío de residuos
✅ Reciclaje de materiales mixtos de construcción y demolición (C&D)
✅ Contenedores clasificados para concreto, metal, madera y más
✅ Consultoría LEED y diseño de programas
✅ Opciones de servicio de entrega o contenedores de basura

Ya sea que esté construyendo una obra nueva o remodelando, nuestros programas de reciclaje compatibles con LEED facilitan el cumplimiento de sus objetivos de sostenibilidad y el mantenimiento de la conformidad normativa.

Por qué es importante la certificación LEED

Más allá del impacto ambiental, la certificación LEED ofrece ventajas comerciales reales:

• Menores costos operativos gracias a un diseño eficiente

• Mayor valor de la propiedad y atractivo en el mercado

• Elegibilidad para incentivos y créditos fiscales

• Reconocimiento público como líder en sostenibilidad

Para los constructores de Chicago, no se trata solo de hacer lo correcto, sino de construir de manera más inteligente y mantenerse a la vanguardia de las regulaciones en constante evolución.

Inicie su proyecto LEED hoy mismo

¿Listo para comenzar? GreenWay Recycling ofrece consultoría LEED, planes de desvío de residuos personalizados y soluciones de reciclaje en el sitio adaptadas a su proyecto.

📍 Ubicados en el corazón de Chicago en 2100 S. Kilbourn Ave.
📞 Llame al 773-522-0025 o contáctenos en línea para hablar sobre su proyecto LEED.

Juntos podemos construir un Chicago más limpio y ecológico, un proyecto a la vez.